Υπηρεσίες

Η εταιρεία ΑΚΙΝΗΤΑ ΧΑΝΙΩΝ ΕΕ διαθέτει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών παροχής κτηματομεσιτικών συμβουλών, για τα ακίνητα στη περιοχή των Χανίων. Συνεργαζόμενοι μαζί μας έχετε πολλά πλεονεκτήματα, μερικά από τα οποία είναι:

• Εξοικονόμηση χρόνου: Ανάλογα με τις ανάγκες σας, παρουσιάζουμε γρήγορα τις πιο κατάλληλες διαθέσιμες προτάσεις ακινήτων.
• Εξοικονόμηση χρημάτων: σας βοηθάμε να βελτιστοποιήσετε την επένδυση των χρημάτων σας και να επιτύχετε την καλύτερη δυνατή συμφωνία.
• Αγγλόφωνοι συνεργάτες: όλοι οι συνεργάτες μας μπορούν να σας βοηθήσουν στα Αγγλικά.
• Εμπειρία: είμαστε συνηθισμένοι να δίνουμε εύστοχες λύσεις σε πληθώρα αναγκών των πελατών μας.

Παρέχουμε υπηρεσίες προσαρμοσμένες στις δικές σας ανάγκες, όπως:

• Καθοδήγηση στην έρευνα και στην αξιολόγηση ενός ακινήτου.
• Αναζήτηση & επιλογή ιδιοκτησιών.
• Λύσεις σε θέματα σχετικά με το φορολογικό καθεστώς ή τη διαχείριση των περιουσιακών στοιχείων.
• Επίσκεψη & αξιολόγηση ιδιοκτησιών εκ μέρους σας και εφόσον το επιθυμείτε, παρέχοντας σας αναλυτική αναφορά των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών του.
• Επικοινωνία με τους διάφορους ενδιαφερόμενους στη διαδικασία πώλησης-αγοράς, όπως μεσίτες, δικηγόρους κλπ.
• Λύσεις σε θέματα σχετικά με τη διαχείριση μισθώσεων.
• Βοήθεια κατά τη διαδικασία πώλησης αλλά και μετά από αυτή.

Όταν έρθετε σε επαφή μαζί μας, το προσωπικό της εταιρείας μας θα διαθέσει όλο τον απαραίτητο χρόνο για να μελετήσει τις επιθυμίες σας, να κατανοήσει τα συγκεκριμένα θέματα και τους στόχους που έχετε, ώστε να σας  προσφέρει μια λύση προσαρμοσμένη στις δικές σας ανάγκες.

Δημιουργούμε μια εμπεριστατωμένη και αναλυτική περιγραφή των ιδιοτήτων του ακινήτου σας για την άψογη  δημοσίευσή του στις ιστοσελίδες μας. Το ακίνητο σας θα φωτογραφηθεί επαγγελματικά από το έμπειρο προσωπικό μας και σε πολλές περιπτώσεις θα παρουσιαστεί με την πρωτοπόρο μέθοδο της εικονικής περιήγησης, γεγονός που αναδεικνύει τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας σας.

Δημοσιεύομε και προωθούμε τα ακίνητα μας τόσο στο ελληνικό όσο και στο διεθνές δίκτυο αγοράς ακινήτων, μέσω των πιο γνωστών και με την υψηλότερη επισκεψιμότητα διαδικτυακών πυλών, ώστε να βρεθούν υποψήφιοι αγοραστές και να πετύχουμε την καλύτερη τιμή για εσάς. Οι ιστοσελίδες μας είναι στα ελληνικά, αγγλικά, γερμανικά και ρωσικά ενώ συνεργαζόμαστε επίσης και με εταιρεία προώθησης ακινήτων στην κινεζική αγορά.

Είτε χρειάζεστε για τη διαδικασία της πώλησης – αγοράς ακινήτου κάποιο εξειδικευμένο επαγγελματία, όπως δικηγόρο, συμβολαιογράφο, αρχιτέκτονα, μηχανικό ή εκτιμητή, έχουμε τη καλύτερη πρόταση για εσάς.

Εκτιμήσεις Ακινήτων

Πραγματοποιούμε εκτίμηση της ακίνητης περιουσίας σας, χωρίς καμία δέσμευση για εσάς. Διοργανώνουμε γρήγορα μια συνάντηση μαζί σας, ώστε να  συζητήσουμε τα ιδιοκτησιακά και τεχνικά θέματα που αφορούν το ακίνητο. Μετά την επιτόπου επίσκεψή μας θα λάβετε την αξιολόγηση της ακίνητης περιουσίας σας. Στην αποτίμησή μας, σας παραδίδουμε μια λεπτομερή ανάλυση των ιδιοτήτων του και σας παρουσιάζουμε όλες τις πτυχές που θα επηρεάσουν την πώληση της ιδιοκτησίας σας. Με αυτή τη μέθοδο σας προτείνουμε την υψηλότερη τιμή που εκτιμάμε ότι μπορεί να πωληθεί η ιδιοκτησία σας στα Χανιά.

Επιλέγοντας την εταιρεία μας για την πώληση του ακινήτου σας, επωφελείστε από μια ολοκληρωμένη και πλήρως επαγγελματική εξυπηρέτηση, από την εκτίμηση έως την τελική πώληση.

Τεχνικές Υπηρεσίες

Σε συνεργασία με εξειδικευμένους μηχανικούς, η κτηματομεσιτική εταιρεία ΑΚΙΝΗΤΑ ΧΑΝΙΩΝ ΕΕ, αναλαμβάνει:

• διεξαγωγή επιτόπιων ελέγχων ακινήτων,
• ελέγχων οικοδομών σύμφωνα με τις απαιτήσεις του πολεοδομικού κανονισμού,
• έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών και βεβαιώσεων νομιμότητας κτιρίων.
• ρύθμιση τυχόν νομικών παρατυπιών και τη λήψη των απαραίτητων αδειών, βοηθώντας έτσι τους πελάτες μας να συμμορφώνονται με όλες τις νομικές απαιτήσεις .

Χρυσή VISA

Άδεια παραμονής στην Ελλάδα μέσω της Χρυσής Visa – Κτηματομεσιτικά

Από το 2013, το Ελληνικό Κράτος ξεκίνησε το καινοτόμο πρόγραμμα της «Golden Visa», το οποίο παρέχει στους επενδυτές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ), το προνόμιο να διαμένουν στην Ελλάδα και να ταξιδεύουν σε ολόκληρη την επικράτεια της ΕΕ και του χώρου της συνθήκης Σένγκεν.

Συνοπτικά οι προβλέψεις του προγράμματος της  «Golden Visa»:

•  χορήγηση αδειών διαμονής σε υπηκόους τρίτων χωρών και σε μέλη των οικογενειών τους, που αγοράζουν ακίνητα στην Ελλάδα αξίας άνω των 250.000 ευρώ,
• όλα τα μέλη μιας οικογένειας, συμπεριλαμβανομένων των παιδιών έως 21 ετών, τις συζύγους και των γονέων τους έχουν το δικαίωμα διαμονής στο πλαίσιο αυτού του σχεδίου,
• μόνιμη διαμονή από την πρώτη ημέρα της αίτησης,
• δυνατότητα να ταξιδεύουν σε ολόκληρο τον χώρο της συνθήκης Σένγκεν χωρίς να χρειάζονται Visa,
• δεν χρειάζεται να παραμείνετε στην Ελλάδα για να διατηρήσετε την άδεια, διατηρήστε μόνο την ιδιοκτησία του ακινήτου,
• πρόσβαση στο ελληνικό εκπαιδευτικό σύστημα .

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την πρωτοβουλία του προγράμματος «Golden Visa», μπορείτε να επισκεφτείτε την ακόλουθη επίσημη κυβερνητική ιστοσελίδα www.enterprisegreece.gov.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες.

 Golden Visa – Προσφερόμενες Υπηρεσίες

 Η κτηματομεσιτική εταιρεία ΑΚΙΝΗΤΑ ΧΑΝΙΩΝ ΕΕ, έχοντας πολύ καλή γνώση της τοπικής κτηματομεσιτικής αγοράς και διαθέτοντας ένα μεγάλο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, μπορεί να σας βοηθήσει στη διαδικασία της έκδοσης της άδειας παραμονής αναλαμβάνοντας τα ακόλουθα:

•  Ανεύρεση κατάλληλης ιδιοκτησίας για λογαριασμό του επενδυτή, εξασφαλίζοντας ότι η αξία της είναι ίση ή μεγαλύτερη από 250.000 €.
• Έκδοση του αριθμού φορολογικού μητρώου.
• Συνδρομή στο άνοιγμα ενός τραπεζικού λογαριασμού σε μια ελληνική τράπεζα στην οποία πρέπει να μεταφερθούν τα κεφάλαια πριν από την αγορά.
• Εξασφάλιση σε συνεργασία με εξειδικευμένο δικηγόρο στο δίκαιο περί ακίνητης περιουσίας, ότι οι τίτλοι ιδιοκτησίας του ακινήτου στο Υποθηκοφυλακείο ή στο Κτηματολογικό γραφείο είναι ξεκάθαροι από οποιεσδήποτε επιβαρύνσεις, βάρη κλπ.
• Έκδοση των απαραίτητων πιστοποιητικών για την αγορά σε συνεργασία με μηχανικούς που δραστηριοποιούνται αποκλειστικά με την έκδοση οικοδομικών αδειών, τακτοποίηση ακινήτων σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία και τοπογράφηση της ακίνητη περιουσίας.
• Συνεργασία με  συμβολαιογράφο για την ολοκλήρωση της αγοράς.
• Υλοποίηση όλων των απαιτούμενων ενεργειών για την έκδοση της άδειας διαμονής.

Η κτηματομεσιτική εταιρεία ΑΚΙΝΗΤΑ ΧΑΝΙΩΝ ΕΕ, δεν μένει μόνο στο να προτείνει ένα ακίνητο που θα ικανοποιεί τις επιθυμίες σας, αλλά θα συντονίζει επίσης όλη τη διαδικασία για την έκδοση της άδειας παραμονής σας - Golden Visa.